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부동산24

농지 매매 시 농지취득자격증명 발급 | 농지취득자격증명 발급 대상 | 농지취득자격증명 필요없는 경우 | 농지취득자격증명 온라인 신청 인터넷 신청 | 허위 작성 및 고발, 과태료 대상 알아보.. 농지 매매 시 농지취득자격증명 발급 | 농지취득자격증명 발급 대상 | 농지취득자격증명 필요없는 경우 | 농지취득자격증명 온라인 신청 방법 및 절차 | 작성 방법 | 허위 작성 및 고발, 과태료 대상에 대해서 알아보겠습니다. 농지는 아무나 취득할 수 없습니다. 헌법에 경자유전의 원칙이 정해져 있기 때문입니다. 헌법에 따라 원칙적으로 농지는 농사짓는 사람들만 소유할 수 있습니다. 다만, 예외적으로 농지를 소유할 수 있는 경우를 농지법에 정해놓았습니다. 이러한 이유 때문에 농지를 취득할 수 있는지, 즉 농지를 소유할 수 있는 자격이 있는지를 검토 및 증명하는 절차가 ‘농지취득자격증명’ 제도가 도입되었습니다. 과거의 농지매매증명 제도가 현재의 ‘농지취득자격증명’ 제도로 바뀌었습니다. 참고로 말씀드리면, 과거에는.. 2023. 6. 23.
2023년 태양광 보조금 지원사업 | 신청방법 | 태양광 보조금 신청 절차 | 보조금 신청 홈페이지 알아보기 태양광 발전사업 관련하여 보조금을 지원하는 사업은 크게 세가지로 나뉩니다. 발전설비를 설치하는 보조금 지원사업, 운영을 위한 보조금, 세금 감면 등 지원을 예로들 수 있습니다. 이러한 정책 보조금은 태양광 사업의 발전 및 확대와 지속 가능한 에너지 발전 시스템 구축, 재생에너지로서 태양광 발전산업의 성장을 지원하기 위한 것입니다. 태양광 발전사업의 보조금은 다양한 형태로 지원되고 있습니다. 국가나 지방자치단체의 시행 정책 및 예산 규모에 따라 차이가 있을 수 있습니다. 크게 다음과 같이 지원사업을 구분해 볼 수 있습니다. 발전설비 설치 보조금 태양광 발전설비를 설치하는데 필요한 비용을 일부 지원해 주는 것입니다. 설치 비용 지원을 통해 개인이나 기업은 초기 비용 부담을 줄일 수 있습니다. 발전설비 운영 .. 2023. 6. 6.
농업진흥지역 해제 가능 지역 | 농업진흥지역 해제 절차 | 농업진흥지역 검색방법 알아보기 농업진흥지역 해제 가능 지역 | 농업진흥지역 해제 절차 | 농업진흥지역 확인방법 등에 대해서 알아보겠습니다. 최근에 쌀생산 과잉에 대한 대책으로 농업진흥지역을 해제해야 한다는 언론보도를 접한 기억이 납니다. 대체... 진흥지역과 쌀생산 과잉이 무슨 관계인지... 진흥지역 해제하면 쌀생산이 줄어들 것이라는 논리적 비약이 있습니다. 아무튼 최근에 이슈인 농업진흥지역 해제에 관련된 사항을 알아보겠습니다. 우선 농업진흥지역이 무엇인지, 농업진흥지역 검색 방법, 농업진흥지역 해제 가능 지역, 농업진흥지역 해제 절차 순으로 알아보겠습니다. 농업진흥지역 무엇인지 농업진흥지역은 용어 그자체로 농업을 진흥시키기 위한 지역을 말합니다. 농지법에 따라 1992년에 최초 지정되었고, 농업진흥지역은 농업진흥구역과 농업보호구역으.. 2023. 5. 28.
토지 매매 주의사항 | 토지 매물 검색 | 토지 지분 매매 | 불법 농지 불법 산지 취득 | 농지 경매 주의사항 알아보기 토지 매매 주의사항, 원하는 지역의 토지 매물 검색, 토지 지분 매매, 불법 농지 취득, 농지 경매 주의사항 등에 대해서 알아보겠습니다. 원하는 지역의 토지 매물을 찾는 방법, 전체 토지를 취득하는 것이 아닌 일부의 지분만 취득하는 지분 거래 주의사항, 불법 건축물이나 주차장 등이 있는 불법 농지 거래, 농지 경매 시 주의 사항에 대해서 살펴보겠습니다. 토지 매물 검색 방법 HTML 삽입 미리보기할 수 없는 소스 원하는 지역의 부동산중개소 몇 곳만 통화해보면 쉽게 매물이 있는지 알 수 있습니다. 하지만 전화해서 문의하는 것조차 민망하고, 미안한 마음이 들어 선 듯 실행에 옮기기 쉽지 않습니다. 그리고 부동산중개소가 워낙 많기 때문에 어디에 전화해서 문의해야할지 선택하기 어려운 상황이 종종 있습니다. 부동.. 2023. 1. 29.
토지 보상금 | 토지 보상 잘 받는 방법 | 토지보상 컨설팅 변호사 행정사 장단점 | 토지보상 절차 알아보기 토지 보상금 | 토지 보상 잘 받는 방법 | 토지보상 컨설팅 변호사 행정사 장단점 | 토지보상 절차에 대해서 알아보겠습니다. 지난 정권 때 지정된 3기 신도시, 이번 정부에 지정한 김포 한강 콤팩트 시티 지정 등 대규모 공공택지 사업이 시작되었습니다. 당연히 이슈는 토지 보상입니다. 3기 신도시는 이미 보상이 완료되었다는 소식이 들려옵니다. 토지 소유주들은 공익사업으로 토지가 수용될 때 ‘헐값’으로 보상해준다고 항상 불만이 있습니다. 공익사업의 토지 보상가액은 실거래가보다 낮으니 보상가액 현실화를 요구하는 것은 토지를 가진 사람이라면 어쩔 수 없는 심정일 것입니다. 이번 포스팅에서는 공익보상은 어떤 절차로 이루어지는지, 어떤 사항을 주의해야 하는지, 토지보상 컨설팅 변호사 또는 행정사 장단점을 알아보겠습.. 2023. 1. 17.
(시리즈 1) 창업 카페 신축 건축 허가 가능 지역 | 커피전문점 창업 건축 가능 지역 | 정원 디저트 카페 창업 건축 가능 지역 요즘 카페 창업이 굉장히 많습니다. 특히 청년들이 대거 뛰어 들고 있습니다. 또한 SNS에서 인기를 끌고 있는 이쁘게 꾸며진 카페들이 창업을 꿈꾸는 사람들에겐 부러움의 대상이 되고 있습니다. ‘커피전문점 = 카페’ 창업은 크게 세가지로 나뉩니다. ①기존 상가 건물에서 창업을 할 것인지 ②나대지에 건축물을 신축해서 창업할 것인지 ③공장이나 교회 건물을 용도변경해서 카페를 창업할 것인지 ①과 같이 이미 상권이 마련되어 상가 건물이 있고, 그곳을 매입하거나 임차하여 카페를 창업하는 것이 가장 이상적일 것입니다. 기존 상권이 조성되어 있는 만큼 창업에 대한 위험부담이 줄기 때문입니다. HTML 삽입 미리보기할 수 없는 소스 이번 포스팅에서는 건물을 신축해서 창업하는 것과 기존의 공장이나 교회 건물을 카페로 용도.. 2023. 1. 5.
개발제한구역 불법 행위 단속 및 처벌, 벌금, 원상복구, 이행강제금, 과태료 알아보기 개발제한구역은 흔히 그린벨트라고 불립니다. 개발제한구역은 도시의 무분별한 확장을 억제하고 도시 인근의 녹지 지역을 보호하기 위해 지정된 지역을 말합니다. 개발제한구역은 말 그대로 개발에 대한 규제가 굉장히 강합니다. 반면에 개발제한구역의 입지는 도시의 인근이기 때문에 도시 접근성이 좋아 개발에 대한 매력이 높은 지역입니다. 이러한 이유로 개발제한구역에서는 불법행위가 많이 적발되고 있습니다. 개발제한구역 불법행위는 개발제한구역의 도입시기인 1971년부터 현재까지 끊임없이 발생하고 있습니다. 이번 포스팅에서는 개발제한구역 불법행위 종류와 단속, 처벌 규정, 벌금, 원상복구 행정처분, 이행강제금 부과에 대한 내용을 알아보겠습니다. 개발제한구역 확인하는 방법 HTML 삽입 미리보기할 수 없는 소스 본인이 소유하.. 2023. 1. 3.
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