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부동산24

농업용 창고(농가창고) 불법행위 종류 및 사후조치 오늘은 농업용 창고 불법행위에 대해서 알아보겠습니다. 종종 지역 언론사에서 단속했다는 기사를 접하실 겁니다. ‘이번에 00곳을 적발했다. 행정처분 및 고발 조치했다’ 이런 기사 제목을 보셨을 겁니다. 어떤 근거에 의해서 단속하고 어떤 처벌을 받는지 알아보겠습니다. 지난 번에 농업용 창고 허가 관련 사항에 대해 간략히 알아봤습니다. 궁금하신 분은 아래 글 참고하세요. 농업용 창고(농가창고) 특성 및 허가 관련 법령 알아보기 (tistory.com) 농업용 창고(농가창고) 특성 및 허가 관련 법령 알아보기 농업용 창고 정의 농업용 창고는 용어 그대로 농업인이나 농업법인이 농업에 이용하기 위한 창고시설을 말합니다. 농업인이나 농업법인 생산한 농산물, 농기계, 비료 등 농자재 등을 보관하기 likeayellow.. 2022. 7. 5.

평택 고덕국제화계획지구 점포겸용 단독주택 분양 결과. 최고 낙찰률/최저 낙찰률/평균 낙찰률 안녕하세요. 2022. 6. 13. 입찰을 진행한 “평택 고덕국제화계획지구 점포겸용 단독주택” 분양 결과에 대해서 알아보겠습니다. 입찰 결과가 공개된지 한참이 지났지만, 뒤늦게나마 공유하는 이유는 바로 “투자 공부”를 위해서입니다. 이번 시간에는 평택 고덕국제화계획지구의 점포겸용 단독주택용지 최고 낙찰률, 최저 낙찰률, 평균 낙찰률에 대해서 알아보겠습니다. 입찰 결과 확인하는 방법 LH 청약센터 홈페이지에는 낙찰자 명단, 낙찰금액에 대해서만 나와있고 낙찰률 통계는 따로 공개되고 있지 않습니다. 그래서 따로 정리를 해보았습니다! 낙찰자 명단 및 낙찰금액의 확인은 ‘LH 청약센터 홈페이지’(홈페이지>인터넷청약>청약결과 조회>당첨/낙찰자 조회)에서 확인할 수 있습니다. https://apply.lh.or.kr.. 2022. 7. 4.

농업용 창고(농가창고) 사전 준비 허가 관련 법령 알아보기 농업용 창고 정의 농업용 창고는 용어 그대로 농업인이나 농업법인이 농업에 이용하기 위한 창고시설을 말합니다. 농업인이나 농업법인 생산한 농산물, 농기계, 비료 등 농자재 등을 보관하기 위해 설치하는 창고입니다. 흔히 농가 창고라고 합니다. 그러나 건축법에 따르면 일반 창고와 농업용 창고의 구분은 없습니다. 건축물대장에는 창고로만 표시되어 있기 때문입니다. 농업용 창고는 일반창고와 달리 사용 목적이 농업용으로 한정되어 있고, 농업인의 농업활동에 도움을 주고자 하는 것이기 때문에 그에 따른 허가상 혜택이 있습니다. 가장 큰 혜택으로는 농지전용 시 농지전용부담금의 감면, 산지전용 시 대체산림자원조성비의 감면 받을 수 있습니다. 또한 일반 창고의 설치(건축)이 어려운 지역(농업진흥지역, 보전산지 등)에 농업용 .. 2022. 7. 4.

평택 고덕국제화계획지구 점포겸용 단독주택 분양(22.6.13.까지) 안녕하세요. 지난 번 올해 한국토지주택공사(LH) 토지 분양 계획 공고를 살펴보면서 “평택 고덕국제화계획지구 점포겸용 단독주택” 분양이 기대가 된다고 말씀드렸던 기억이 납니다. 드디어 분양 공고가 떴습니다! 혹시나 올해 LH 단독주택용지 분양 계획이 궁금하신 분께서는 제 블로그 이전 글 "2022년 단독주택용지 분양 계획 및 분양 결과 알아보기"를 살펴보시기 바랍니다. 평택 고덕국제화계획지구 간단 설명 경기 남부권에서 투자 매력이 가장 크다고 볼 수 있습니다. 삼성 반도체 단지 투자, 평택역, 평택~제천간 고속도로, 경부고속도로 인접 등 신도시 계획단계부터 좋은 조건을 가지고 추진되었습니다. 14만명 거주, 신도시 내 국제학교, 박물관 등 문화시설, 공공업무시설, 비즈니스 시설을 종합적으로 갖춘 국제화 .. 2022. 6. 7.

2022년 단독주택용지 분양 계획 및 분양결과 알아보기 한국토지주택공사(LH) 토지 분양 계획 공고 지난 4월 27일 LH는 올해 토지 및 주택, 상가의 연간 공급 계획을 발표했습니다. ‘2022년 전국 토지, 주택, 상가 공급계획’ 공급 계획을 발표한 이후 계속해서 분양 공고가 올라오고 있습니다. 이미 입찰이 끝난 곳도 여러 곳 있습니다. 토지의 경우 수도권(서울, 경기, 인천)이 가장 많습니다. 수도권은 1,059필지 244만 5,000㎡를 공급합니다. 분양 토지는 단독주택, 근린생활시설, 종교시설 등 여러 가지가 있습니다. 일반인들은 당연히 단독주택에 관심이 많겠죠? 아래에서 단독주택 분양 일정 및 분양 결과에 대해서 자세히 알아보겠습니다. 추가로 단독주택뿐만아니라 다른 토지 분양에도 관심있으신 분들은 아래 홈페이지에서 확인하세요. http://lhpl.. 2022. 5. 19.

[농지 매매] 100㎡이하 소규모 농지 사도 될까요? 혹시 기획부동산? 결론부터 말하자면 누구의 추천으로 좋은 땅 있다고 100㎡ 이하의 농지를 사고자 한다면 절대로 반대한다. 농지의 취득 사유가 농업에 이용하기 위한 것이라면 문제가 없다. 그러나 개발 호재가 있다고 하여 투기 목적으로 농지를 취득하는 것은 농지법 위반이다. ※ 다만, 실제로 본인이 직접 성실히 농업에 이용했다면 농지법 위반이 아닐 수 있다. 그러나 투기 목적으로 농지를 샀다면 실제로 농사 짓는 사람이 얼마나 될까? 기획부동산이 가장 많이 이용하는 수법이 개발 호재가 있기 때문에 반드시 땅값이 오를 것이라고 홍보하는 것이다. 기획부동산이든 지인이든 이렇게 말한다면 반드시 의심해 봐야한다. 땅값이야 매년 오를 수 있다. 매년 공시지가가 오르기 때문이다. 그러나 어느 시점에 원하는 만큼 땅값이 오를 것인가 하는.. 2022. 4. 21.

농지 취득 전에 토지이용계획 반드시 확인하세요. 토지이용계획 확인하기 토지이용계획! 농지를 취득할 때 취득하려는 농지에 적용되는 법령이 어떤 것들이 있는지 토지이용계획을 통해서 확인할 수 있습니다. 농지가 어떤 제한사항이 있는지, 농사를 계속 지을 수 있는지 알아보는 기본적인 절차가 토지이용계획을 확인하는 것입니다. 토지이용계획 : 국토교통부 “토지이음” 사이트에서 확인할 수 있습니다. 그리고 ‘토지이용계획 확인서’는 “정부24” 민원발급 시스템에서 발급받을 수 있습니다. 토지이용계획! 가장 기본적인 것 위주로 살펴 보겠습니다. 대표적인 정보는 ‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률’에 따른 용도지역 및 용도지구 지정 현황입니다. 향후 건축 행위, 농지 전용을 할 때 어떠한 개발 행위를 할 수 있는지 정해줍니다. 또한 앞으로의 개발 계획을 표시해 줍니다... 2022. 4. 18.

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