2022년 단독주택용지 분양 계획 및 분양결과 알아보기

한국토지주택공사(LH) 토지 분양 계획 공고

지난 4월 27일 LH는 올해 토지 및 주택, 상가의 연간 공급 계획을 발표했습니다.

‘2022년 전국 토지, 주택, 상가 공급계획’

공급 계획을 발표한 이후 계속해서 분양 공고가 올라오고 있습니다.

이미 입찰이 끝난 곳도 여러 곳 있습니다.

토지의 경우 수도권(서울, 경기, 인천)이 가장 많습니다.

수도권은 1,059필지 244만 5,000㎡를 공급합니다.

분양 토지는 단독주택, 근린생활시설, 종교시설 등 여러 가지가 있습니다.

 

일반인들은 당연히 단독주택에 관심이 많겠죠?

아래에서 단독주택 분양 일정 및 분양 결과에 대해서 자세히 알아보겠습니다.

 

추가로 단독주택뿐만아니라 다른 토지 분양에도 관심있으신 분들은 아래 홈페이지에서 확인하세요.

http://lhplan22.lh.or.kr/

토지·주택공급 2022

 

2022년 단독주택용지 분양 계획

LH는 4월부터 12월까지 40곳의 단독주택용지 분양 계획을 갖고 있습니다.

현재까지 분양이 완료된 곳도 있고, 진행중인 곳도 있습니다.

40곳 중 이미 6곳의 분양이 완료되었습니다.

물론 유찰된 부지도 있기 때문에 추후에 추가 공고가 나올 수 있습니다.

아래 표에 간단하게 분양 결과를 정리해 보았습니다.

평균 낙찰률, 최고 낙찰률, 최저 낙찰률만 간략한 정보만 정리하였습니다.

향후 다른 분양 공고 입찰에 참여할 시에 참고하면 좋을 듯 합니다.

출처 : https://apply.lh.or.kr

 

개인적으로 관심이 가는 분양 지구는 6월에 분양 예정인 “평택고덕 국제화계획지구”입니다.

점포겸용, 주거전용 단독주택용지를 공급할 계획이고 공급 필지도 149필지로 적지 않습니다.

나중에 분양 공고 나오면 자세하게 다뤄보겠습니다.

 

출처 : http://lhplan22.lh.or.kr

 

2022년 4월 ~ 5월 분양 결과

파주 운정3 지구 분양 결과

지난 5월에 점포겸용 단독주택용지 240필지를 분양했습니다.

많은 필지를 분양했음에도 유찰없이 잘 마무리되었습니다.

역시 수도권이라 수요가 그만큼 많았다는 뜻이겠죠.

평균 낙찰률은 116% 수준이고, 최고는 160%, 최저는 100.02%입니다.

점포겸용은 경쟁입찰 방식으로 택지를 공급하기 때문에 운이 잘 따라줘야 합니다.

최저 가격으로 낙찰 받으신 분! 정말 대단하십니다!

 

남청주 현도일반산업단지 분양 결과

파주 운정3 지구보다 공급 물량이 20%수준인 46필지를 공급했는데,

평균 낙찰률은 134%로 파주 운정3 지구보다 높습니다.

또한 최저 낙찰률도 129%로 파주 운정3 지구보다 높습니다.

낙찰률의 수치만 보고 부동산의 가치, 분양 결과를 일반화시킬 수는 없지만,

각자 투자 감각을 키우는데는 참고가 될만 합니다.

 

오산 세교2 지구 분양 결과

5월중 점포겸용 단독주택으로 분양하였습니다.

당초 분양 계획은 70필지였으나 실제로는 86필지를 분양하였습니다.

평균 낙찰률은 124%이고 최고 170%, 최저 100.2%로 나타났습니다.

 

그런데 86필지 중 6필지가 유찰이 되었습니다.

나중에 유찰된 6필지에 대해서 추가 공고가 나올 시 앞선 분양 결과가 많은 참고가 될거 같습니다.

다음 번에는 오산 세교2 지구 분양 결과에 대해서 자세하게 다뤄보겠습니다.