화성비봉 단독주택 점포겸용 용지 낙찰률 낙찰 결과 최저가 최고가

화성비봉 공공주택지구 단독주택용지 점포겸용 낙찰률

지난 12월 7일. 화성비봉 공공주택지구 단독주택 용지 입찰이 있었습니다.

시기는 많이 지났지만 다음번 입찰을 위해서 낙찰률을 한번 알아보겠습니다.

 

많은 분들께서 아직도 화성비봉 단독주택에 대해서 검색을 하시고

저의 블로그를 방문해 주시는 것을 보니,

아무래도 낙찰률이 궁금해서 그러시지 않을까하는 생각에 낙찰률을 한번 정리해 보았습니다. 

 

토지 분양에 처음 관심을 갖는 분들이나, 입찰에 참여하셨던 분들에게 도움이 되었으면 합니다.

또한 다른 토지 분양 시 참고하시기 바랍니다. 

 

낙찰자 명단 확인

낙찰자 명단은 LH 청약센터 홈페이지에서 청약결과 조회로 가시면 공고별로 낙찰자 명단을 확인할 수 있습니다.

검색창에 "비봉"으로 검색하시면 쉽게 찾으실 수 있습니다.

홈페이지 > 인터넷청약 > 청약결과 조회 > 당첨/낙찰자 조회

https://apply.lh.or.kr/ 

intro

 

낙찰률

화성비봉 공공주택지구 단독주택(점포겸용)은 총 58개 필지에 대해서 입찰을 진행하였습니다.

아래 표에 대표적인 낙찰률에 대해서 정리해 보았습니다.

 

최저 낙찰률

최저가 낙찰률은 106.41%입니다.

필지 위치는 단독 5구역에 151-4번지이고,

면적은 250㎡, 공급 예정금액은 3억 6,750만원이었습니다.

최저가 낙찰자는 3억 9,100만원으로 낙찰받았습니다.

 

이번 입찰에 최고로 행운을 받으신 분이 아닐까하는 생각을 해봅니다. 

 

 

최고 낙찰률

최고가 낙찰률은 214.57%입니다.

공동으로 두 개 필지가 나란히 최고가를 기록하였습니다.

필지 위치는 단독 3구역 132-9번지와 132-10번지입니다.

면적은 280㎡입니다. 4억 2,560원 필지를 9억 1,320만원에 낙찰받았습니다.

 

그 뒤를 이어 단독 1구역 115-1번지(283㎡)가

공급 예정금액 3억 8,205만원에 두 배가 넘는 7억 6,540만원으로 200.34%에 낙찰 받았습니다.

 

평균 낙찰률

화성 비봉 단지의 비봉지구의 낙찰 평균은 152%입니다.

앞으로의 화성비봉지구의 개발 가능성을 보고 

많은 투자자분들께서 높은 가격으로 입찰에 참여한 것으로 생각됩니다.

아무래도 비싼 가격을 주고 살만한 부동산 호재와 앞으로가 발전 가능성이 있기 때문에

이러한 결과가 나온 것으로 생각됩니다. 

 

가장 많은 낙찰률 분포는 150%였습니다.

총 58필지 중 20필지가 150% ~ 159% 사이의 낙찰률로 나타났습니다. 

그 뒤로 140%대 낙찰률이 9개 필지, 130%대는 10필지, 그 이하는 6필지.

 

단위 면적당 단가(원/㎡)

58필지의 공급 예정금액의 단위면적 단가는 132만원부터 152만원까지 분포해 있고,

평균 142만원이었습니다.

 

낙찰 결과에 따른 평균 단위면적 단가는 216만원입니다. 

 

구역별 낙찰률 평균

단독 1구역 - 166.53%

단독 2구역 - 147.91%

단독 3구역 - 162.13%

단독 5구역 - 144.17%

 

구역별로 분양 갯수의 차이가 많아 평균치가 의미있는 통계는 아닌 것 같지만,

일단 자료는 정리하였기에 올렸습니다. 

단독 1구역과 3구역이 낙찰률이 높게 나왔는데, 아파트 단지 옆에 있는 부지입니다.

단지 옆이라서 높게 나왔다고 단정하기는 어렵지만, 그러하다고 보여집니다.

단독 5구역의 경우는 상대적으로 아파트 단지와 거리가 멀러서 낮게 나왔다고 단정하기 어렵지만 그러해 보입니다. 

 

앞으로 투자자분들!

화성비봉지구 참고하셔서 투자에 도움이 되기를 바랍니다^^